头条

  • 盛宴中国 闽菜之巅

      悠悠闽菜,历经上下千年火的熔炼,博采各路菜肴之精华,对粗糙、滑腻的习俗加以调整变易,逐渐朝着精细、清淡、典雅的品格演变,以至发展成为格调甚高的闽菜体系。  6月16日,三盛以一场“盛宴中国”闽味传承暨三盛国际海岸别墅新品价值发布会,光耀闽菜极致传承,在浩瀚的历史长河之中,提醒诸子百家薪火相传,将闽味文化发扬光大。  三盛集团闽南公司总经理余旭为盛宴致辞  此次盛会与金砖国宴同出一脉,由国宴主厨筹划、国艺登台,闽菜国宝级泰斗童辉星、金砖国宴大师陈智灵、闽菜创新大师吴嵘联袂,如此“国家级”最强宗师阵容助力,“盛宴中国”承国宾礼遇,以最鼎级规格惊艳鹭岛。  金砖国宴大师陈智灵  闽菜创新大师吴嵘  三盛“盛宴中国”选择在国家4A景区厦门万石植物园内的滴水山房中举行:在山与水之间,禅与意之中,晚宴俯瞰厦门岛。  活动现场布置成一个如梦似幻的静谧世界,任整个世界喧嚣聒噪,在人生向上的步履间,与会嘉宾踩着悠扬的琴瑟和鸣,闽菜经典饕餮与极致传承体验就此展开。  “盛宴中国”以闽南的传统闽菜为主旨,又穿插有融入现代饮食理念的改良菜,相同饮食文化不同风格的菜肴组合成一桌盛宴。  而为了让来宾真切感受闽菜文化,在上菜席间,由金砖国宴大师陈智灵、闽菜创新大师吴嵘讲解,娓娓道来的菜品精髓,让来宾品尝时就好像领略一部从古到今、巧妙构思的闽菜传记。  金砖国宴大师陈智灵为来宾掌勺盛宴菜品  同时,宴席间穿插精选的闽南童谣朗诵、登上春晚舞台的非物质文化遗产闽南木偶戏逐一亮相,与盛宴中国的闽菜相辅相成,看得到场嘉宾如痴如醉,也再一次让世人领略闽南文化的极致魅力。  木偶戏之<闽南听月>  闽南童谣《月亮月光光》  助力文化传承,践行现代工匠精神,三盛的极致信仰在这场盛宴中国里完美呈现。宴会的高潮便是传承了亚洲十大豪宅血统的“厦门湾真院墅”新品发布,由厦门晚报社副社长徐芳菲、厦门餐饮行业协会会长贺迎芳、三盛集团营销总经理朱黎民、三盛集团闽南公司总经理余旭、三盛集团闽南公司营销总监陈建鑫共同启动了三盛国际海岸别墅新品的发布仪式。  承袭百督府“亚洲十大豪宅”血统精髓,三盛国际海岸别墅新品9重立体立面造型,12道手工打磨工序,雕琢百督府般的非凡气度,成全有天有地真院墅的极致造诣,致敬大厦门。  伴随着晚宴的香气,一场代言闽菜传承文脉的风云对话拉开序幕。三盛集团营销总经理朱黎民、厦门餐饮行业协会会长贺迎芳、厦门晚报社新民生采编中心主任刘毅、金砖国宴大师陈智灵、闽菜创新大师吴嵘等特邀嘉宾登台,就“传承、极致、创新”讨论闽南宴席文化与闽菜之间的内在联系,溯源闽南多元文化融合的历史与饮食习惯的形成,为在场来宾展现最具闽菜特色的宏伟画卷,助力闽菜文化的弘扬传播。  盛宴中国的尾声,闽菜国宝级泰斗童辉星、三盛集团闽南公司总经理余旭、三盛集团营销总经理朱黎民、厦门晚报社新民生采编中心主任刘毅等嘉宾为三盛国际海岸VIP海岸会定制私家宴揭牌:“盛宴中国”的菜品未来将作为VIP海岸会私宴的最高规格,为三盛国际海岸业主客户呈现最极致的口腹之享。  一场重塑闽菜饕餮的盛宴,一场代言闽南文脉的风云对话,一场助力匠心传承的真正实践,见证了三盛的极致传承。三盛国际海岸精耕大厦门,尊重厦门城市的历史文脉,此次选择“闽菜”这一专属经典符号,以虔诚之心承继深厚闽南文化的传播使命感,站在时代前沿,致敬人文厦门。  24载极致匠心  三盛集团携第七代别墅造诣  三盛国际海岸  承袭“亚洲十大豪宅”的极致血统  匠造厦门湾真院墅

    2018-06-17来自小鱼网 97阅读
  • 精彩!除了世界杯,还有“蛇口杯”

      昨日,世界杯烽烟再起  32支雄狮绿茵场上角逐大力神杯  今日,“蛇口杯”2018全国中小学生围棋  团体锦标赛正式揭幕  柯洁、常昊、於之莹 3大国手鼎力助阵  32城同时开赛,展现智慧的力量  01  中国青少年围棋文化促进项目暨  “蛇口杯”2018全国中小学生围棋团体锦标赛  新闻发布会举行  6月15日,“智慧的力量”——中国青少年围棋文化促进项目暨“蛇口杯”2018全国中小学生围棋团体锦标赛新闻发布会在漳州圆满举行。  中国围棋协会主席林建超,中国围棋协会副主席、围棋世界冠军常昊,中国棋院围棋部部长王谊,教育部中国中学生棋类协会执行秘书长孙利军,福建省围棋协会主席戴滨辉,福建省围棋协会名誉会长卢阳阳,中央电视台体育频道竞赛部副主任王平,招商局慈善基金会常务副秘书长牛燕琴,漳州招商局经济技术开发区管理委员会副主任刘永祥,招商蛇口行政总监狄浅,招商蛇口华南区域副总经理兼厦漳、邮轮城公司总经理邓元智等来自围棋界、赛事活动方的领导嘉宾出席了新闻发布会。  中国围棋协会主席 林建超  本次中国围棋协会、教育部中国中学生棋类协会、招商局慈善基金会共同发起的中国青少年围棋文化促进项目,组织社会各方力量和强有力的资源支持,聚焦传播中华传统文化,开启了青少年特别是中小学生围棋普及和推广的崭新形式,这是一项创造性的举措,有助于围棋文化更广泛的传播。今年是中国改革开放40周年,蛇口作为改革开放前沿之地,以“蛇口杯”命名此次围棋文化的推广活动,这是改革开放的创新精神在围棋领域的表现,希望集大家之力,把播种于青少年的这项有意义的事业,做大、做强、做实。  招商局慈善基金会常务副秘书长 牛燕琴  智慧的力量——中国青少年围棋文化促进项目是“最优秀的央企国家队”与“最权威的围棋国家队”的强强联合,相信将对中国围棋事业的发展带来一些创新推动,也是招商局在弘扬中国文化、用履行社会责任的方式践行习近平主席提出的文化自信。  招商蛇口行政总监 狄浅  少年强则国强,少年智则国智,不以凭棋技论高下,应更注重棋“道”精神的综合培育和推广普及。招商蛇口持续8年举办全国少年围棋赛,足迹遍及全国20多个城市,参赛选手超万人,以“智慧的力量”为名,为全国少年搭建了一个展示智慧、实现梦想的舞台。2018年是中国改革开放40年,招商蛇口作为改革开放的先锋,举办“蛇口杯”全国中小学生团体锦标赛具有继往开来的纪念意义。  裁判员代表宣誓  小棋手代表宣誓  本次大赛由招商局慈善基金会捐资,联合中国围棋协会、教育部中国中学生棋类协会共同主办,招商蛇口承办,将棋赛上升到国家层面,面向全国中小学生,集围棋赛事、文化教育、竞技娱乐、慈善公益为一体,旨在弘扬优秀传统文化,传播中国智慧,树立当代风范。  与会嘉宾共同为本届赛事落子揭幕  02  柯洁、於之莹担任推广大使  为“蛇口杯”揭幕加油  此次活动现场,招商蛇口凭借强大的品牌号召力,邀请到了围棋世界冠军常昊莅临现场,主讲罗洗河当年弃掉三劫循环的经典棋局。  常昊用罗洗河经典棋局诠释“人类智慧”  中国围棋男子职业等级分第一人柯洁九段、女子职业等级分第一人於之莹作为本项目的围棋文化推广大使,以视频形式对活动送上祝福。  点击观看围棋文化推广大使柯洁、於之莹的祝福  柯洁还托人将一块自己的签名棋盘带到现场,他表示将把这块棋盘进行爱心拍卖,所得善款将帮助贫困山区的孩子获得学习围棋的机会。  之后柯洁、於之莹还将深度参与到本项目中来,身体力行传播中华国粹,成为更多青少年围棋爱好者学习的榜样。  本届项目包含了举办青少年围棋赛事、设立围棋专项奖学金、开展围棋文化宣传普及、捐建围棋教室等丰富的内容,比赛规模更胜往年,参赛城市已由去年的20个扩大为32个。  其中,预选赛由教育部“棋类活动进校园”活动的权威执行机构——中国中学生棋类协会负责组织,面向全国数百所中小学开展,并借助招商蛇口的全国城市布局和资源优势,加速推动中国青少年围棋文化的普及。  03  围棋亦如造城  招商蛇口以“智慧的力量”助力城市生长  此次围棋赛新闻发布会特意选址福建漳州。今年5月,招商蛇口以现金85.53亿元收购招商漳州78%股权,进而成为漳州开发区的控股股东。  此次收购进一步深化了招商蛇口在海峡西岸区域的战略布局,也是“蛇口模式”走出去的又一里程碑,致力于打造中国“第二蛇口”。  新闻发布会举办地——招商·卡达凯斯  十九路纵横黑白相生、虚实相间,大局观是棋道精神的关键要素。围棋亦如造城,一谋一略皆是城市生长的力量。  招商蛇口作为城市和园区运营服务商,致力于成为人民美好生活承载者。  秉承百年招商局深厚的央企使命,招商蛇口以“智慧的力量”之名,用实际行动助力中国围棋新一代的成长,让围棋国粹文化在新时代中不断焕发新的活力、新的力量。  “蛇口杯”2018全国中小学生围棋团体锦标赛宣传片  更多内容,推荐阅读  三角形分割线  招商蛇口在下一盘大棋  最强大脑,齐聚蛇口!

    2018-06-16来自小鱼网 66阅读
  • 低成本拿地、高品质造房,解析泰禾热销的两大利器

      近一两年来,在热点城市布局的一些房企处境并不好过,或是受限于调控政策,或是难以做出匹配市场需求的高溢价产品。其根源就在于拿地成本高、产品IP属性较弱。    而闽系房企泰禾在去年迎来了大爆发并晋级千亿,今年前5月也取得了逼近行业前十的业绩,其“弯道超车”的优势有二,一是通过并购,在一二线城市拥有大量低价的优质好地。泰禾去年全国项目平均销售均价在3万元/平米左右,另据克而瑞数据显示,泰禾2017年获取土地平均地价为5166元/平方米。    二则是,泰禾的着力点并非是打造豪宅,而是做符合改善型自住需求的高品质房子,尤其是其做出了堪称爆款的“院子系”、“大院系”、“府系”等产品,在北京、上海、厦门、福州等地迎来热销风潮。    在一二线城市拥有大量低价好地,为热销铺路    众所周知,核心城市人口流动性强,市场需求大,抗风险能力强,这也是泰禾等房企布局一二线城市的关键原因。但在一二线城市调控深入的当下,尤其是限价政策,对部分房企形成了很大的杀伤力。    明源地产研究院报告显示,由于政府限价,拿了贵地常常让房企左右为难,“但低成本拿地的房企就没这样的苦恼了,买得便宜就可以卖得便宜,不但不用突破政府指导价,可以快速拿到预售证开盘,而且算下来还有得赚。”    而泰禾的土地布局的优势在于,不但布局一二线城市,而且通过并购使得土地成本极低。“泰禾有一个很大的优势,布局的城市合理,地块十分优质,拿地价格较低。这是泰禾很强的竞争优势。”泰禾集团董事长黄其森此前表示。    克而瑞数据显示,2017年末,泰禾土储货值达到7429亿,位列中国房企总土储货值排行第十名,这些土地多数是集中在一二线城市,而且很多是通过并购而来。泰禾2017年年年报显示,报告期内共计获取36个优质项目,其中有30个项目是通过并购及购买资产的方式获取。    公开资料显示,2016年开始,泰禾几乎就不参与公开市场的土地招拍挂,其90%的项目都是通过合作并购取得,按黄其森的话说,“泰禾这两年的土地成本只有公开市场的一半甚至1/3”。    更让许多业内人士惊叹的是,泰禾获取土地价格之低的同时,却取得了高溢价。据克而瑞数据显示,泰禾2017年获取土地平均地价为5166元/平方米。公开资料显示,泰禾去年全国销售均价在3万元/平米左右,这期间的高溢价是,正是为何泰禾晋级千亿,今年依然持续业绩爆发的根本原因所在。    进入二季度以来,泰禾旗下多个一二线城市项目持续推新,并在当地形成火热销售局面,这助推了泰禾业绩的进一步爆发。如北京昌平拾景园一季度创下了22亿销售业绩;4月份,信达泰禾·上海院子首开销售额高达31亿元;泰禾上海大城小院两次开盘热销,杭州院子、南昌院子、福州院子、珠海泰禾中央广场、福州湾等项目也在当地市场形成热销风潮。  上海院子开盘热销上海院子实景图  在强势发力之下,今年泰禾前5月回款大幅增长,据了解,4月份泰禾集团回款金额超过60亿元。另据观点指数研究院发布的“2018年1-5月中国房地产企业销售金额TOP100”榜单中,泰禾凭借565亿的销售金额,位列第14名。    高品质、高周转兼顾,叫好又叫座    泰禾住宅项目一直以打造中式精品为路线,定位于市场的改善型需求,让产品得到更多自住需求的认可,而并非是慢周转的豪宅。因此,泰禾精心研磨打造了院子系、大院系、府系、园系等多条成熟产品线,这些成熟产品线,让泰禾真正形成了有质量的扩张。    北京昌平拾景园,自去年6月首开后更实现了9个月90亿的抢眼成绩,这正是由于其读懂了市场。在谈到昌平拾景园热销的原因时,该项目相关负责人曾表示:“最初我们就判断,昌平拾景园的客户将主要来自于昌平城区的改善型客群,尤其是京北中关村科技园的外溢需求。而这个区域原有的供应一直以刚需为主,3居以上的产品很少。所以,昌平拾景园就做高端改善型”。  北京昌平拾景园  为了精准匹配客群需求,昌平拾景园设计的主力户型是使用面积在210-480平方米的叠拼别墅。此外,凭借泰禾在“造园”上多年的功力,昌平拾景园创造性地将中国传统吉祥文化引入园林,铺陈出一园十景的诗情画境。这使客户有很好居住体验的同时,又合理控制了总价。    知名地产公众号《地产营销人》就认为,北京昌平拾景园,在入市时顺势增配九州娱乐,把交付标准提到一个层次,令客户大加认可,以极致的性价比,换来项目的一房难求。    前不久实现热销的上海院子也是如此,就调控严格的上海市场而言,只有定位自住需求的高品质项目,才能实现热销。上海院子首期推出的均为7层的洋房产品,主打约88平方米的精致全功能三房,在秉承了泰禾一贯的匠心品质的同时,充分考虑到了自住改善型置业者的需求升级。    在上海严厉的限价政策下,泰禾依然坚持高品质、高投入,细心打磨诸多细节。上海院子融合泰禾“院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制,规划了“三街九坊十八巷”,又师法北京官宅门第,以“大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。    正是基于大量优质低价地块,以及沉淀了丰富的中式产品线,并深刻读懂市场,泰禾近年来屡次上演高周转经典案例。如位于福建的红树湾院子,于去年12月中旬拿地,今年4月底开放售楼处和样板间,开放五天超万人到访。    业内人士表示,随着泰禾对高周转体系进一步升级,其优质库存与中式产品线的竞争力将更加凸显。即使在调控深入的一二线城市,泰禾项目的热销仍然是常态。

    2018-06-16来自小鱼网 106阅读
  • 比肩世界的公园住区,少壮派秘谧花园

      随着人类经济文明的发展,大城市出人口急剧膨胀、建筑密度攀升,新鲜空气、阳光、公共空间成了奢侈品。因为没有人会愿意放弃城市生活的繁华便利,于是人们迫切追求在城市繁华之中的构建静谧的住所,繁华里的公园住区应运而生。    示意图,图片来源于网络  100多年前的伟大尝试,世界人居的转折点    100年前,美国人在全球金融区——曼哈顿,建了一座340公顷的公园,这个巨大的绿色空间就像是沙漠里的一片绿洲横躺在曼哈顿中心。如今,这块绿地造就了全球的房价高地同时开启了全新的人居模式,造就了一大批闻名世界的著名房产,One57等繁华里的公园住区成为全城公园住区的典范。    示意图,图片来源于网络  私有繁华里的公园,少数人拥有的理想人居    回溯世界人居历史,中央公园第一次让世界有了公园概念,也逐渐形成公园住区概念。但真正懂生活的人都希望将公园私有,打造专属的秘谧空间。毗邻公园而居已属难得,私有公园更是少数人的特权,因此几乎每一个私有公园的建筑都是闻名世界的人居传奇。    示意图,图片来源于网络  即使在以花园城市著称的厦门,将公园私有也是可遇而不可求的事情。直到2018年,融侨在繁华的集美中枢私有了一座珍贵的公园,并将在此基础上打造难得一见的秘谧住区,厦门的人居理想才得以实现。    示意图,图片来源于网络  集美中枢,少壮派秘谧花园    融侨观澜,立足于集美中枢的繁华之上,三面公园环绕,与6.2万方涌泉公园的无缝衔接。公园优雅景观、多功能公园配套变成私有资源,从而打造公园里的秘谧居所。生活在这里,一边私享公园秘谧时光的同时,也会感知到城市的繁荣生机。    示意图,图片来源于网络  承载着厦门人的居住梦想,融侨观澜将为即将涌入集美中枢的20万科创人才打造集美中枢打造繁华之上的留白地,实现精神生活和物质生活的双重统一。作为厦门难得一见的公园洋房,已经引起了购房者的广泛关注。目前,融侨观澜湖里万达城市展厅已经荣耀开放,更多的改变和惊喜,恭迎您亲临外展厅垂询。    活动现场图

    2018-06-15来自小鱼网 98阅读
  • 看房没选这里,百分之90的人都后悔了!

       五年、十年,可以改变什么?五年!十年!可以筑就一座宜居宜业的繁华新城。  近年来,厦门提出“大海湾、大山海、大花园”三大战略,明确以“新城+基地”为抓手的城建模式,加速产业、城市、社会“三个转型”,而集美新城正是打响厦门“提升岛内、跨岛发展”的第一炮。2010年2月25日,集美新城奠基,核心区启动建设,正式拉开厦门新城建设的时代大幕。  五年奋战,十年成城,经历8年快速发展的集美新城已成为当之无愧的厦门跨岛发展样本,下面就跟随小编一起去领略宜居新城的变化吧。  宜居——滩涂地崛起绿色之城  80年代初,集美新城还是一片滩涂,被称为厦门的“西伯利亚“,2010年,集美新城奠基,集美新城迎来巨变。  【多维交通路网 促成重要交通门户】  2010年,厦门北站启用 2010年,集杏海堤改造  2017年,厦门地铁1号线通车  作为跨岛发展的先行区和受益者,集美从只有一条连通岛内的跨海海堤,发展成为占据厦门“四桥一隧”中三座进出岛大桥的交通枢纽。随着高速公路、铁路、轨道交通线路的加入和厦门北站的落成,集美新城成为厦门重要的交通门户之一。  17年年底,地铁一号线横穿集美新城,在集美的11个站点也陆续投入使用,地铁加持,奠定集美新城交通枢纽经济圈。  【6大公建配套 创造居民便捷生活】  2010年,集美新城奠基2011年市民中心建设空地  2015年,嘉庚剧院首演 2015年,诚毅科技探索中心开业  2017年,诚毅图书馆开业 2018年,集美新城繁华公建配套  跨岛发展,不仅仅在于高楼的建设,还在于让居民生活得舒心、便捷。集美新城筹划之初,就以“强配套”为目标,让居民在新城安家置业。  新面貌诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心、集美新城市民中心、灵玲马戏团、集美新城商务中心在内的六大公建均已成形,独具风格的现代化建筑群……在环杏林湾44.2平方公里的土地上,迅速拉开宏伟的画卷,一个文化品位高尚、人居环境优美、创业条件优越、功能配套完善,具有滨水特色的环湾生态型新城区,近在眼前。  宜业——产城学人 融合之城  除了宜居,集美新城还是一座宜业之城。在一片滩涂地上,集美新城生成软件园三期和杏林湾商务营运中心。越来越多的创客。将目标转移至这里,上演创客们的“跨岛发展”。  【软件园三期 助力吸纳尖端人才】  2010年,软件园三期奠基 2014年,软件园A01号楼封顶  2015年,软件园三期初具规模 2018年,软件园三期日新月异  软件园三期总规划面积10平方公里,占地面积约为软件园二期的10倍;总建筑面积约800万平方米,约为软件园二期的4倍。  截至今年3月底,软件园三期累计注册企业1217家,入驻企业员工12360人。根据软件园三期官方网站资料显示,软三建成后入住人口将达到20万人,按人均30㎡的居住面积计算,也需要600万㎡的居住用地,庞大的人潮涌入,也将为片区带来巨大的居住需求。  【优质学校资源 成就一站式教育配套】  集美新城的一站式教育资源包括亭北幼儿园、亭北小学、亭北中学。据官方消息报道,其中亭北幼儿园拟建成12班幼儿园;亭北小学拟建成60班小学;亭北中学拟建设初中部和高中部。目前幼儿园、小学均已动工,可见集美新城一站式学校的投入使用指日可待!  集美新城“十年成城“的步伐仍在继续,但集美新城的建设已美不胜收。  集美新城  集美湖  软件园三期  2018年集美新城计划实现开竣工项目114个,完成固定资产投资200亿元,集美新城核心区城市形态功能已经基本形成,目前正在加快景观和配套完善。  集美新城它用已建成宜居宜业新城让我们相信,未来的集美新城只会越来越好!  中交和美新城,目前项目最后一期在售,95㎡复式大4房,80~116㎡臻稀2~3房,首付80万起,单价低至32000元/㎡,火爆抢购中!

    2018-06-15来自小鱼网 134阅读
  • 百年奢侈品鉴藏会,邀你共鉴雍容生活

      奢侈品日渐成为品味和身份的名片  追求奢侈品的背后  其实暗藏着一份对雍容生活的渴望  百年匠心传承,从路易威登到招商·雍和府  专注皇室及贵族市场的路易威登拥有150年历史  无论是时装还是箱包,皆以高级定制而出名  渐渐从巴黎传遍欧洲,成为旅行用品最精致的象征  从路易威登到爱马仕,从百达斐丽到宝格丽  每一个百年奢侈品牌,无不以匠心传承  招商?雍和府,传承百年招商雍系血脉  凝聚百年居住精粹,为厦门匠造传世府第  匠造国宅,雍容一生  以打造奢侈品的匠心、匠人、匠意  招商蛇口联袂中海、万科,择址千年同安心  糅合东方文化和西方美学,将亚洲元素植入现代建筑语系  秉承奢侈雅为度的设计理念,匠造新亚洲建筑  倾筑上下两层相悦的环幕叠墅,掀起厦门居住空间变革  以百年奢尚生活,致礼府居荣耀  无百年,何以成奢品?  百年打磨,万般雕琢,方能成就奢侈品的夺目光芒  欲充分领略奢侈品的百年魅力  6月17日,招商·雍和府乐海展厅  一场百年奢侈品鉴藏会即将上演  现场你揭开奢侈品的神秘面纱  让你从奢侈品的历史、鉴别珍藏到日常保养各个方面读懂奢侈品  现场还有美甲DIY、电影包场等活动  邀你鉴藏奢品,共鉴雅趣

    2018-06-15来自小鱼网 93阅读
  • 6月15日,厦门冠寓五缘湾旗舰店正式营业,冠头们有福啦!

    冠寓邀请你来五缘湾一起浪~  6月15日,厦门冠寓五缘湾旗舰店正式营业,欢迎在厦的小伙伴们结伴来看房,开业当天三人看房最高可立减1000元,六人行最高立减2000元,十人行最高立减3000元,精彩只等你!  冠寓——龙湖旗下四大主航道之一  龙湖冠寓,中国十大品牌地产TOP10龙湖集团旗下长租公寓品牌。延续龙湖“善待你一生”的理念,秉承“我家我自在”的主张,专为20-35岁年轻一代打造的长租公寓。目前已覆盖全国17城,风靡北上广深,获得2017年度集中式长租公寓最具影响力品牌,2018年3、4月品牌指数top1等荣誉。  实拍图  厦门冠寓——活得漂亮更要住得漂亮  龙湖冠寓2017年入驻厦门,刚一面世即刷屏厦门岛,以高颜值,高品质以及与厦门文艺气息契合的格调影响厦门年轻一代,让厦门的年轻人住得漂亮,活得精彩。目前厦门实现五店齐发,有1200人成为冠友,开业房间超2000+,其中湖里高新园店、云顶店出租率均达95%以上,厦门冠寓五缘湾旗舰店6月15日正式营业,成为五缘湾颜值公寓的代表。    厦门冠寓五缘湾旗舰店——精致生活,品质之选  厦门冠寓五缘湾旗舰店在冠寓一贯高颜值的基础上更注重品质、精致生活的理念。冠寓五缘湾旗舰店设置独立封闭式厨房,独立阳台,约31㎡独立套卧、约56㎡两室一厅,拎包入住还可享受游戏室、办公厅、健身房、阅览室等休闲公区,更有时常为大家准备的插花摄影等社群以及生活节活动,满足你的出门在外对品质生活的渴望。  声明:以上为样板房效果图,一切以实际交付为准  实拍图  厦门五缘湾——择居生态港,择邻菁英城  厦门五缘湾位于厦门高崎国际机场和翔安海底隧道两大门户之间,集市政、办公、休闲、生态、医疗功能于一体。城市路网四通八达,毗邻两岸金融中心,靠近星级酒店,更有特色商业街,湾悦城,天虹购物中心等,一步之遥,演绎都市时尚生活。更有五缘湾湿地公园,红树林植物区、鸟类观赏岛、环湖休闲运动木栈道等设施,名副其实的生态港,绿色城。  实拍图  全心守护——全国十大品牌龙湖物业、可打赏的冠寓管家  中国十大品牌物业——龙湖物业24小时守候,360°安保设施,报事报修第一时间响应,服务不等待,为你打造五星级服务体验。冠寓管家打赏系统正式上线,一键打赏,一键评分,只为打造最好的服务。  实拍图  冠寓五缘湾旗舰店6月15日盛大开业,冠寓运营官们邀请你来瞰海啦!还有更多精彩福利,欢迎来撩哦!  五缘湾开业H5二维码  冠寓五缘湾旗舰店  TEL:5585619  Add.:厦门市湖里区五缘湾市政BRT旁  实拍图  冠寓高新园店  TEL:133 9502 2590  Add.:厦门市湖里区高新园区县后BRT旁  实拍图  冠寓合立道店  TEL:181 0695 7706  Add.:厦门市湖里区高新园合立道大厦北楼  实拍图  冠寓湖里大道店  TEL:181 2072 8301  Add.:厦门市湖里区湖里大道37号湖里街道公交站旁  实拍图  冠寓莲坂店  Tel: 13178270465  Add.:湖明路22号 鹭江出版社旁  Coming soon  实拍图  免责声明:  1、文章部分文字与图片来源于网络。  2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。  3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。  4、本文章系广告。

    2018-06-15来自小鱼网 101阅读
  • 龙湖6·18好房狂欢节 百盘同步打造购房盛宴

      6·18如约而至,这场由中国互联网电商巨头们创造出的节日,已演化成中国商业社会的季节性狂欢。各类商品云集,这其中,好房子怎么可以缺席。  今年的6·18,龙湖集团将全国高品质房源与优惠“搬”到线上,为购房者献上一场为期16天,全项目、全品类房源参与,优惠金额最高可达6位数的购房盛宴。在获取福利的同时,购房者还将获得线上与线下融合的购房新体验:通过便捷的线上操作,与线下优质产品及服务实现连接。  百盘集结 购房福利火力全开  6月15日-30日,龙湖官方购房服务平台“龙湖优享家fang.longfor.com”,联动全国23座城市、107个在售楼盘同步打造 “龙湖6·18好房狂欢节”。  从上海新晋热盘天璞,到重庆网红项目舜山府;从大连烟台的滨海公寓,到广州厦门的洋房别墅,这场线上狂欢,覆盖了中国版图的东西南北,囊获了龙湖全部在售项目全品类房源,可以满足不同购房者的置业需求。  而厦门,则是春江彼岸、新壹城、景粼原着、春江郦城及晋江嘉天下五大热销楼盘集体联动,参与优惠活动业态涵盖别墅、住宅、SOHO、商铺、车位等。  和房源丰富程度匹配的,是优惠的力度。  此次龙湖6·18活动向购房者提供限时专享折扣和到访有礼两大类福利。购房者只需要在线上注册成为优享家用户后,可选择领取指定项目房源优惠券或到访礼券。凭优惠券在指定时间签约,即可享受相应房款折扣。  这次继去年“12·12线上购房节”之后,龙湖对于“与用户共赢”的另一次尝试。  通过自营的线上购房平台,龙湖目标实现与客户在线上的“亲密连接”:在改变购房者与开发商之间的信息不对称的同时,将节省下来的信息传递成本,以服务和福利的方式回馈给购房者。  一触即达 重塑购房用户体验  在龙湖集团在2018年初提出的“空间即服务(SaaS,Space as a Service)”新战略中,将未来的目标锁定在:连接人与空间,并把握人工智能、大数据等新技术趋势,创新业务模式,提升数字化竞争力,从而实现对传统房地产业务的突破与迭代。  作为龙湖集团官方自营的购房服务平台,优享家fang.longfor.com旨在向购房者提供“4优体验”——优选房源、优惠福利、优质服务、优厚权益,将传统的线上购房模式与线上信息服务融合,提升服务的效率与品质。  优享家平台还购房者提供了预约看房、关注动态、领取优惠和报名活动等功能入口。购房者只需线上操作,所提交的服务需求信息就将被即时同步至龙湖集团对应的业务系统中,实现线下服务的及时跟进。  在使用优享家平台服务功能的同时,购房者也完成了线上用户身份的注册。未来龙湖将通过建立完善的用户权益体系,建立地为用户服务。  从传统客户到网络用户,从线下到OMO(线上线下融合),对用户体验和线上场景的打造和迭代,将成为龙湖对传统购房模式革新的突破口。  扫描抢优惠,年中大促,限时折扣!

    2018-06-15来自小鱼网 104阅读
  • 千舸竞 归心时 端午粽茶香,香颂父爱浓

    千舸竞 归心时  端,古汉语中意为“初始”  端午即仲夏开端,寄寓人们美好的期盼  当端午佳节邂逅父亲节  粽情茶香融合暖心爱意漫溢而出  一场端午粽茶香的亲子派对将在大同府温情上演  端午手作丨重拾生活仪式感  仪式感是对生活的重视,  是让生活成为生活,  而不是简单的生存。  ——村上春树  包粽子、做香囊是迎接端午节的一种仪式  一片片清香的粽叶、一粒粒晶莹的糯米  经巧手精心制作,形成糯香满溢的粽子  尝一口香粽,舌尖蔓延传统的滋味记忆  充盈仪式感的端午手作,流淌粽香情浓的喜悦  粽子示意图  香囊早在屈原战国时代已是一种饰物  配以精研的香草,携除秽避邪之效  手作一枚端午香囊  既可佩戴香身,亦可赠友祈福  寄祈福纳吉、保佑平安的美好寓意  香囊示意图  亲子手作丨感恩父亲节  父爱如山,寓于无形中倾诉深情  值此父亲节之际,于亲子衫DIY中  通过奇思妙想的趣味手绘表达  致意深情的节日祝福  于温情时刻,拍摄一张幸福全家福  定格珍贵的亲子时光  亲子衫示意图  品茗鉴道丨体悟人生  有一杯好茶,我便能万物静观皆自得。  ——老舍  以茶会友,是茶艺与精神相融合的茶文化  于茶道中品悟人生的真谛  煮一壶净水、沏一盏好茶  相聚细品茶香醇厚的温润  一种浸润于啜茗的安闲舒适蔓延开来  品茗示意图  洞见高端生活方式 精铸归心社区  一直以来  大同府都在深入洞察厦门高净值人群居住需求  所传递的全方位精致生活理念  满足人们的生活、社交等需求  品茗的背后承载的是大同府的归心社区文化  是大同府对高端圈层生活品质的注重  精铸高端泛会所空间  打造果壳、书享、茶鉴、足迹健身等主题社交空间  造就多维度、多层次的全年龄段体验式社区  通过一系列精彩丰富的互动活动  带来融合温暖与分享的精致主义生活  融创大同府归心泛会所空间效果图  以实际交付为准  时间:6月16日9:30-17:30  品茗丨艾草香囊手作丨端午香粽DIY  时间:6月17日9:30-17:30  亲子衫DIY丨幸福全家福摄影  地点:融创大同府体验中心  建面约 105-125㎡ 奢装高层  火爆预约 马上开盘  VIP:0592-5770 999

    2018-06-15来自小鱼网 63阅读
  • 为何TA能成为数百位投资大咖的一致选择!

        很多人将年龄看做是财富积累的资本,然而在经济迅猛发展的当代,财富的流动如同时间一样并不等人。靠年龄积累身家已不再是明智之举。如何在创富之路上赢在起点,优于同阶层者,投资不失为智选。选好投资项目就是赚好第一桶金,房产投资更能“寓”见财富未来。  (示意图)  百亿软三新城价值崛起 财富高地抢占在此时  地产界翘楚曾言“所有的投资都是为了得到回报,回报不高的投资如鸡肋,食之无味,弃之可惜,所以,眼光要放准,存钱不如买房,炒股不如收租。”可见房产投资价值所在。如果再为你所购置的房屋地段优渥,定是未来投资价值高地,“钱景”无限。  集美·龙湖新壹城,坐拥百亿软三新城核心腹地,紧沿杏前快速路20分钟即可快速进岛,未来地铁4号线通车,更可快速接驳翔安、同安、海沧,多维立体交通畅达无忧,引擎岛外人潮、钱潮骤升。距离软件园三期不过500米,近享未来20万人才红利。随着板块价值全速崛起,目前项目周边已汇集了诸如融侨、富力、禹洲等多家国内知名房企,人居环境全面升级,板块旺盛人气,助力投资保障。如今置业集美·龙湖新壹城,抢占软三新城财富新高地。  (区位示意图)  低门槛精准投资,赢在创富起点  根据目前软件园三期周边房租水平来看,集美·龙湖新壹城周边自建房单间房租最低700元/月,而单间租金最高可达1800元/月,1房均价约为1250元/月;2室租金最低的双桥*珠2房70㎡为1000元/月,最高的联发欣*湾2房118㎡4800元/月,片区2房均价约为2600元/月,从数据而言,目前软三新城房租水平已趋于接近岛内火车站,而目前的软件园三期仍处在招商与建设同步推进的过程中,待到2019年软件园三期进入全面运营阶段,近20万的人才涌入,催生大量的住房需求,而片区租金上涨,大势所趋。  与此同时,软三新城未来将聚集杏北工业区近10万人,软件园三期至2019年全线运营后,预计园区人口也将达到20万人,软件园三期近30万常住人口,如今更有厦门医学院、厦门一中灌口分校近万名师生在读,未来近60万人的软三高端生活住区跃然眼前,随着人口数量的不断壮大,各项生活配套稳步崛起,未来软三新城岛外新一代人居大城雏形已现,板块租金水平有望再创新高。  (效果图)  龙湖618好房狂欢节 壹城创富更近一步  如此新贵之地投资成本是否会有所加价?集美·龙湖新壹城喜迎龙湖618好房狂欢节,指定产品9.8折!钜惠空前仅此1次,抢购就现在!6期新品热销加推,更近软三的距离,通享百亿软三生活配套,更有20万人才红利加持,未来自主无忧转租更轻松。更近地铁4号线的位置,让您咫尺即享便捷轨道交通,首付28万起超低投资准入门槛,40-50㎡颠覆空间,满足全龄层置业所需!(具体活动信息以现场公布为主)  项目电话:0592-5385777  项目详情:http://t.cn/REEE9mr  项目二维码:

    2018-06-15来自小鱼网 117阅读
  • 【景粼现象】龙湖618选房攻略,厦门“别墅冠冕”只看这!

    23城百房集结,龙湖618已成“中国品质楼盘博览会”!  去年“龙湖12·12线上购房节”,巨额优惠与高品质房源让全国业主尝到了甜头。今天,粉丝们期待已久的“龙湖618好房狂欢节”盛大开启,从6月15日到6月30日,一场为期16天、联动全国23城、网罗107个精品楼盘的盛大选房狂欢终于拉开序幕!  从上海当红热盘天璞,到重庆王牌大平层舜山府,从广州豪宅名片云峰原着,到厦门网红别墅景粼原着……如此星光璀璨的“阵容”,让此次活动变成了一次高品质线上购房盛典。不少人感叹,看一遍项目介绍,就等于参观了一遍“中国品质楼盘博览会”!  手把手教你选到心仪别墅,六位数钜惠红动厦门!  此次活动依托于龙湖集团官方自营的优享家(fang.longfor.com)购房服务平台,通过长期数据沉淀与技术改进,其提倡的“4优体验”——优选房源、优惠福利、优质服务、优厚权益,早已成为业内争相效仿的标杆。流程也极为简洁方便,线上注册后即可领取指定项目房源优惠券,凭优惠券在指定时间签约,即可享受相应优惠。  在厦门,龙湖首开景粼原着无疑是所有项目中的明星楼盘。作为龙湖TOP系原着别墅的第四代作品,项目集恭王府与宋代园林规制于一身,以“四象八法二十四式”理念,筑千年新中式建筑之巅峰。在备受圈层热捧、房源稀缺的情况下,项目依然提供了优质别墅房源与高达六位数的优惠,机会实在难得!  湖岸皇家别墅中的王者,湖景央座盛势加推!  作为龙湖618的王牌产品之一,龙湖首开·景粼原着早已成为厦门高品质别墅的代名词,一直深受热捧。如5月初龙湖首开景粼原着别墅的开盘,出现了150位客户竞争42套房源的罕见现象,开盘半小时所推房源即售罄,后续加推也十分火热。其容积率低至1.8,近享约730亩风景湖大美风光,更与厦门未来两大产业中心之一的软三为邻,自然与城市资源均为厦门别墅市场翘楚。在产品打造上,项目是龙湖TOP级原着系第四代别墅代表作,6米挑高全采光地下室、上叠带全楼层景观露台等配置均为市场罕见,从外到内,都是当代别墅品质的标杆!  据悉,有景粼原着“湖景墅王”之称的8号楼即将火爆加推,一线观湖的绝版视野,皇家园林中轴线上的中央位置,以及左拥右簇的私密性,让8号楼久为厦门层峰人士关注。现已开始预约,争藏机遇错过难再!

    2018-06-15来自小鱼网 102阅读
  • 在厦门,不吃肉粽子会被嫌弃吗?

    这个端午最抖音的味觉满足,在海投第一湾!  每年的端午时候  江湖上总会掀起一阵口水战  没错,“粽子党”又要开打了  闽南是吃甜粽子好呢?  还是咸粽子?  分别代表北方阵营和南方阵营  谁让厦门是移民城市呢  近三年又要涌进30万小鲜肉  此刻最惶惶无助的恐怕是  南方与北方联姻的家庭  老婆要吃甜粽子  老妈要吃咸粽子  就像她俩同时掉进水里  到底先救谁?  阿公阿嬷们都在偷笑,  甜的or咸的其实都不care  正宗A萌郎  吃碱粽子好不好  不选肉粽没法混进第八菜市场  在厦门,  有没有办法平息一场  南北粽子大战?  有!  方法是用更霹雳无敌的  咖啡+粽子  醇厚VS咸香,  咖啡配粽子  就像梁山伯与朱丽叶,  祝英台配罗密欧,  ……  欧耶,年轻人就是要不落俗套。  这个端午咖啡与粽子的盛宴,  即将在海投房产营销中心上演。  “粽情海投,幸惠大咖”  为了粽子界的人类和平  这里有今年端午最抖音的味觉满足  ↓↓  小哥哥和小姐姐们  听live演唱,  吃凯悦的粽子,  品网红万人迷瑞幸咖啡,  (他们的爱恩情仇你懂的)  现场认筹还可以参与抽“金粽”  据说现场将是这样滴  门口有人变成会走路的偶粽迎接你  Lockin coffee瑞幸咖啡免费喝  中国新零售咖啡典型代表  凯悦的粽子免费吃  好吃的程度就不跟吃肉粽子的人聊人生了  (凯悦粽子图)  吃饱喝足后  还可以学习咖啡拉花和手冲咖啡  老师现场表演3D立体拉花  (说好是手把手教)  还教你品鉴不同的咖啡豆  来一趟秒变咖啡品鉴达人  来宾还可领取粽子DIY材料  现场有专业的大师教你包粽子  甜咸粽子任你学  包好的粽子可带回家  对了,认筹嘉宾还有准点抽奖,  幸运的话再带走一个奖品  哎呀,太多好玩说不清  你就牢牢记住  6月16日-6月18日  “粽情海投,幸惠大咖”就来海投第一湾营销中心  给你好看  有人的地方就有江湖  有江湖的地方就有咖啡和粽子  为回馈新老客户,  (6月16-18日)“粽情海投·幸惠大咖”端午节活动期间,  针对海投·第一湾、海投尚书房、海投·湖海庄园项目,  推出限时折上折优惠—住宅现场优惠98折,  车位最高优惠6万元/个,  住宅+车位优惠96折!  详询0592-6893333

    2018-06-15来自小鱼网 124阅读
  • 厦门本土房企表现不俗 6月九州娱乐登录供应开闸产品户型多样

      6月向来是房企们推盘的重要节点,关乎各大房企能否交出漂亮的年中成绩单。厦门楼市经历了一段时间的“平稳期”,随着预售证的获批,开发商们近期动作频频,除了积极开展各式营销活动,多个楼盘有望于6月加推开盘,将为厦门楼市带来不少购房需求。  本土企业表现不俗  占销售排行榜半壁江山  今年以来,随着许多“高端系”“中小户型”等产品的纷纷亮相,拉开了厦门楼市新篇章,同时也让购房者的选择增多。但随着这些产品的相继入市,厦门楼市竞争也变得更加激烈。  据1-5月房企销售权益榜数据显示,2018年前五月,厦门楼市成交前十的房企,商品房销售面积为43.44万平方米,与去年同期相比减少39.51万平方米。与此同时,成交量的缩减也导致了6月份房企们压力的增加。  从房企商品房销售金额权益榜可以看出,上榜企业格局与之前有所不同。在去年1-5月份榜单中,本土企业占据3个席位,而今年同期榜单中恒禾置地、特房集团、海投房产、禹洲集团、新景地集团5家本土企业榜上有名,占了排行榜的一半席位。其中,恒禾置业和特房集团分别以14.08亿元、11.57亿元位列排行榜第二、第四位。  此外,在房企商品房销售面积排行上,首开股份、龙湖地产、世茂房地产揽收排行榜前三位,分别成交6.23万平方米、6.22万平方米和5.05万平方米。进入6月份以来,开发商们纷纷开启年中冲刺,近期将有多个项目拟推新入市,供应量有望加大,购房者选择机会增多。  开发商动作频频  或将加快新盘供应速度  进入6月以来,随着一些项目预售证的获批,沉寂已久的厦门楼市或将迎来供应的小高峰。  近期,随着融侨观澜湖里万达与SM双展厅开放,再加上5月份亮相的万科·金域缇香、招商·雍和府等项目,近期亮相项目众多,且宣传声势较大,整体氛围较为活跃。  记者走访售楼部了解到,近期开发商入市意愿较强,不少项目蓄势待发。据不完全统计,6月份预计有6个项目拟推盘。其中,有像厦门华玺、保利·叁仟栋这些“老面孔”,也有像中海·熹凤台这样的“小鲜肉”。  从产品类型看,本月拟新推的产品面积跨度大,购房者选择多样。其中,融信·铂悦湾和中海·熹凤台均为复式产品;保利·叁仟栋为99-118平方米4房楼中楼产品;融创·东南府将推出95平方米的天幕公馆;而厦门华玺和融创·大同府将分别推出118-140平方米2-3房、105-125平方米3-4房改善新品。  总之,近期将入市的产品户型多样,产品选择丰富,刚需型、改善型一应俱全,将为购房者提供更多样的购房选择。

    2018-06-15来自海西晨报 360阅读
  • 定了!连接厦门岛与翔安 第二东通道预计10月份开工

      本网获悉,市发改委发布今年前5月我市省重点在建项目的完成情况。备受关注的第二东通道有了最新进展,目前项目正在进行初步设计,预计于10月份开工。据悉,第二东通道是我市第7条进出岛通道,将连接厦门岛与翔安区,路线全长12.2公里,预计2022年投用。  厦门第二东通道是继厦门大桥、海沧大桥、集美大桥、杏林大桥、翔安隧道、第二西通道(在建)之后的第7条进出岛通道,其连接厦门岛与翔安区,起于湖里区金尚路东侧,在翔安刘五店附近登陆,项目终点接翔安大道互通。路线全长12.2公里,跨越海域宽约4.5公里,预计2022年投用。  作为厦门“两环八射”快速路网中“内环”的一部分,第二东通道的建设对于进一步完善厦门市域路网结构,加快岛内外一体化开发,助力厦门国际综合交通枢纽城市建设具有重要意义,被列入了福建省高速公路网规划和海西高速公路网规划。

    2018-06-15来自小鱼网 694阅读
  • 上半年厦门房地产经纪机构双随机检查启动

      市国土房产局上半年对我市房地产经纪机构双随机检查本周启动,检查共涉及34家经纪机构,对违规机构和从业人员,有关方面将依法依规做出处理。  本次检查覆盖全市682家房地产经纪机构,随机抽取其中的5%、共34家作为检查对象。检查内容包括经纪机构经营场所是否按规范公示相关内容;从业人员是否持证上岗;房源信息编码发布、服务合同和示范文本是否合规;以及门店是否有将必要事项告知买卖双方等等。  上午,记者随市国土房产局检查人员来到集美新城,首先对巢阳地产在橡树湾的门店进行检查,发现这家门店并没有按照规定将房源信息公开张贴在橱窗上。工作人员称,一般客户来他们都是让其看公司的公众号,了解房源的情况。检查人员登陆公众号,随机抽取其中的一套在售房源,要求现场工作人员出示这套房源的卖方委托书,可是工作人员迟迟拿不出来,随后赶来的门店负责人干脆坦白他们这里不是每套房都有委托书的。  检查人员表示,在中介机构代租代售房产,一定要有出租和售房的委托书,这些信息也应该让客户知晓,同时,销售的房子还必须有“一房一码”的房源信息编码,以便客户可以扫码了解房子是否抵押、限制交易等真实状态。对这家门店的不规范行为,检查人员当即要求整改。  随后检查人员又来到新城位于运营中心1号楼的筑鑫佳房地产行销策划有限公司,这是一家写字楼出租的代理机构,按要求也必须按规范公示相关内容,可是检查发现,现场两名工作人员虽持有经纪人证,但都没有进行实名制登记,也没有在公示栏上进行张贴,被要求补齐手续,整改到位。  据了解,我市对房地产经纪机构的双随机检查从2016年开始,每年检查两次。本次检查将持续到20号结束,检查结果将进行公示,同时,对发现的违规机构和从业人员,未按期完成整改的,市国土房产局将依法依规做出处理。

    2018-06-15来自厦门广电 119阅读
  • 20城地均GDP过亿 厦门地均GDP2.56亿排名全国第五

      在沿海18个超过1亿元的城市中,8个位于长三角,6个位于珠三角,前5名中珠三角独占3个。  生产总值(GDP)密度或者地均GDP,指的是每平方公里土地创造的GDP,反映的是一个地方的经济密度和活力。  第一财经记者统计显示,截至2017年,中国大陆地区已经有20个城市的地均GDP超过了1亿元/平方公里,比上一年增加了两个。其中最高的深圳,其本土地区(不含深汕合作区)地均GDP达到了11.2亿,是我国首个地均GDP超过10亿大关的城市。  珠三角最为密集  统计显示,地均GDP超过1亿的20个城市中,有18个位于沿海地区。其中,第一名的深圳本土地区(不含深汕合作区),去年地均GDP达到了11.21亿元,是第二名上海的两倍多,也是我国第一个地均GDP突破10亿大关的城市。  数据显示,深圳本土土地面积为1997平方公里。同为一线城市,上海面积6300多平方公里,北京是16800多平方公里,广州是7300多平方公里。也就是说,深圳大致相当于北京的八分之一,或上海、广州的三分之一,是目前大城市和特大城市中市域面积最小的。但在如此狭小的土地空间之上,去年深圳本土的GDP达到了22391平方公里,排在上海北京之后,广州之前,稳居第三。  发展至今,如果扣除山体等生态控制区域,深圳目前可供开发的土地空间已经基本饱和,因此,深圳产业也在加速外溢。这种情况下,深汕特别合作区的简历,为深圳提供了巨大的发展空间。去年9月7日,广东省政府常务会议研究了深汕特别合作区体制机制调整等工作,该合作区调整为深圳全面主导。从去年第三季度开始,深汕特别合作区的GDP数据纳入深圳GDP计算。  深汕特别合作区上距离深圳市中心大约100多公里,面积达到了468平方公里。加入深汕合作区之后,深圳总面积达到了2465平方公里,GDP达到了22438亿元,地均GDP为9.1亿元,预计包括深汕合作区在内的新深圳地均GDP今年有望突破10亿大关。  除了深汕合作区,今年4月,深莞惠经济圈(3+2)党政主要领导在一次联席会议上提出,参照深汕特别合作区有关做法,规划建设一个区域协同发展试验区,促进三地协同发展。  深莞惠协同发展试验区也是深圳产业外溢的又一个体现。该试验区参照深汕特别合作区有关做法,推动在东莞、惠州邻近深圳地区划出一定区域,规划建设跨行政边界的功能协调、产业互补、成果共享的区域协同发展试验区。试验区地区生产总值、税收存量归当地所有,增量部分由三地政府在协商基础上按比例分成,提升中心城市辐射带动作用。  2017年城市地均GDP前24名  ▲数据来源:第一财经记者统计整理  深圳之后,上海的地均GDP高居第二,达到了4.75亿元。去年上海GDP达到了30133.86亿元,成为我国首个突破3万亿元大关的城市。上海市统计局总经济师汤汇浩表示,GDP突破3万亿元是一个很重要的阶段性成果,也是上海经济的新起点。但更重要的是在新起点上追求高质量的发展,提高上海经济发展的核心竞争力、增强经济发展的动力。  第三名的东莞也取得新突破,去年该市地均GDP达到了3.08亿元。作为“世界工厂”,以劳动密集型产业为主的东莞近几年加快转型升级和结构调整,经过数年努力,东莞经济活力显著增强,质量效益大幅提升,东莞转型已抵达向质变突破的“关口”。  按照规划,未来东莞将以建设智能制造强市、建设广深科技创新走廊东莞段、建设开放型经济强市为牵引,深入推进供给侧结构性改革、实施创新驱动发展战略、构建开放型经济新体制,向创新型一线城市挺进,努力打造粤港澳大湾区先进制造业中心。  在前十名中,唯一一个不在珠三角和长三角的城市是海西经济区的厦门,去年地均GDP达到了2.56亿。这个东南沿海风景十分优美的城市,与深圳一样,30多年前设立经济特区时,政策规定是一个经济特区只能带一个县,因此厦门总面积也在2000平方公里以内,仅为1699平方公里。由于发展空间较小,土地供应较少,厦门的房价水平也比较高。  相比上一年度,今年地均GDP亿元新进成员为镇江和宁波,均来自长三角。在沿海18个超过1亿元的城市中,8个位于长三角,6个位于珠三角(小珠三角概念),其中前5名中,珠三角独占3个,深圳、东莞和广州分列第1、第3、第4位,可见珠三角是我国GDP密度最高的地区。  实际上,如果加上毗邻的港澳,则珠三角的GDP密度还会更高。去年香港和澳门的GDP分别达到了23049亿和3400亿元,地均GDP分别为20.87亿和103亿元。扩大到整个粤港澳大湾区来看,大湾区由“9+2”城市组成,即(广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门)9市和香港、澳门2个特别行政区,土地面积合计约5.6万平方公里,2017年大湾区11城GDP之和已经达到了10.22万亿元,地均GDP达到了1.82亿元。  粤苏领衔 中西部省会闪亮  今年,地均GDP亿元城市新进成员为镇江和宁波,都来自长三角。  如果以省份来看,地均GDP过亿元的城市中,来自广东的最多,达到了7个,除了珠三角地区的深圳、东莞、广州、佛山、中山和珠海外,来自粤东地区的汕头也名列其中,达到了1.14亿元。其实,汕头也是我国人口密度最高的地区之一。第一财经记者统计显示,去年汕头的人口密度达到了每平方公里2717人,仅次于深圳、上海和东莞,位居全国第四。  在广东后,江苏有5个城市入围,分别是无锡、苏州、南京、常州和镇江。其中苏南的无锡和苏州地均GDP都超过了2亿元。  不过,同样是东南沿海最发达的地区,浙江只有嘉兴和宁波两地地均GDP突破亿元大关。这里面的主要原因在于,从自然地理条件来看,浙江山地多,浙南、浙西等地都是丘陵地带,山地多,平地少,所以人口和经济密度自然就不如苏南和珠三角。尤其是省会杭州,山地和丘陵面积就占了三分之二,所以杭州的GDP密度只能位列各城市30位左右。  同样的情况也出现在北京,尽管北京总面积超过了1.6万平方公里,但山地面积占比就达到了62%,因此北京的GDP密度仅位列第11位。但是如果只计算主城区的GDP密度,北京和杭州都将可以名列前茅。  在沿海之外,来自中部地区的武汉和郑州地均GDP也超过了亿元大关,这两座城市都已经进入到国家中心城市的行列,都是中部人口大省的省会。其中武汉以1.56亿元位居第12位,郑州以1.23亿元位居第16位。  作为中西部人口大省的省会,在工业化和城镇化提速的情况下,这些城市的GDP密度也会随之迅速提高。以郑州为例,河南大学中原发展研究院院长耿明斋对第一财经分析,郑州人口快速增长,城市高速扩张,主要因素是,河南人口规模很大,城镇化水平又相对滞后,到2017年才刚突破50%,比全国低了8个百分点。城镇化滞后,这也意味着发展潜力很大,目前河南处在高速城镇化的阶段,使得各种要素不断向郑州集聚。  从去年的数据来看,接下来,地均GDP亿元城市的新进成员很可能是青岛和成都,这两个城市目前地均GDP都超过了0.95亿元,今年有望进入到亿元大关的行列,如此一来,作为山东第一大城市,青岛有望成为山东第一个地均GDP突破亿元大关的城市。成都也有望成为西部地区第一个地均GDP突破亿元大关的城市。

    2018-06-15来自第一财经 200阅读
  • 从一个小木棚到两座现代化大站 厦门站已成城市综合交通枢纽

        最早建成的厦门站是全木结构,像个小木棚。(资料图)  外观大气磅礴的厦门北站。(王火炎航拍器摄) 改革开放前,厦门火车站的外观还是一个小木棚,历经40年发展蜕变,如今,它犹如“白鹭展翅”的外观和2.76万平方米的“肚量”,一跃成为沿海大站,也是厦门城市综合交通枢纽。  更大的变化在岛外――2010年4月,具有闽南特色“燕尾脊”建筑外貌的厦门北站在集美后溪镇恢宏耸立。随着它的投用,厦门北站不仅与厦门站形成隔海遥相呼应之势,也实现了国家“四纵四横”铁路客运干线――沿海快速通道的重要节点功能。  两个铁路车站的发展变迁,为厦门建设史册增添了浓墨重彩的一笔。它们的“前世今生”无疑是厦门经济特区改革开放的发展缩影。  变迁从小木棚到交通枢纽华丽蜕变  最初仅两趟列车  20多年后有了两座站台  1957年4月12日,“1.0版”厦门站建成,总面积仅1000多平方米,只有开往鹰潭和福州的两趟列车,地位很低,堪称全国铁路的“盲肠”。  “那时建成的厦门站是全木结构,像个小木棚。”原南昌铁路局福州分局副局长兼厦门铁路办事处主任周修岳说。周老先生今年已经81岁了,铁路刚开通时厦门站的照片,是他的珍藏。  改革开放春风吹来,厦门火车站进入“2.0版”――上世纪80年代初,厦门站开始翻建。当时,为了决定厦门火车站到底修多大,各方还进行了一场“较量”。  “最初,厦门站的规模被要求按照客流量来建,但那时厦门站每天客流量1500多人,算下来只能建4000平方米,”周修岳说:“厦门作为特区,将来一定会有飞跃式的发展,铁路建设更是经济发展的重中之重,4000平方米的车站怎么够用?”  为了能让车站建大一点,厦门努力争取――当时,铁道部领导先后来了6位,来一次,厦门站面积就增大一点。最终,1983年5月站房投用时,规模达8350平方米,站台两座,在华东地区算是比较大的客运站,且车站内外的设施也较超前,如站内预留了自动扶梯的位置。  新一轮改扩建  形成城市综合交通枢纽  进入新世纪,“2.0版”的厦门站客流经历了跳跃式发展,尤其是福厦、龙厦、向莆、厦深铁路相继开通后,进入“动车时代”的厦门站出现客流“井喷”――2011年,厦门站旅客吞吐量首破1000万人次,高峰每天五六万人次,而当时的站房设计能力最高聚集人数仅1500人/小时,两列旅客列车的乘客就能将其“塞满”。  彼时的厦门站,不仅严重不适应铁路运输需求,也影响着民生出行感受:每逢春运,旅客都要在站前广场上候车。  2014年3月1日,厦门站迎来“3.0版”扩建工程,其使用了现代化站房设计理念:车站分为南、北两个站房,高进低出,进、出站客流实现分离,站场规模扩大至5站台9股道,列车接待能力大幅提升。  “在扩建期间,厦门站还采用了‘建成一部分、投用一部分’的方针,满足客流需求。”一位经历当年扩建工程的铁路老领导介绍。2015年2月4日,厦门站南站房率先交付并投用;2016年1月24日,厦门站北站房交付并正式投入使用,标志着厦门站完成“3.0版”扩建。  如今的厦门站主站房,外形如展翅的白鹭,既有厦门滨海城市的风貌特色,又具强烈的时代感。其总建筑面积2.76万平方米,最高聚集人数可达4000人/小时,配合多条道路纵横站区,成为城市综合交通枢纽。  影响极大地推动岛内外一体化发展  建成厦门北站  成为客运干线重要节点  升级为铁路枢纽,厦门必须要在沿海铁路大通道上设站――毕竟不是所有的车都要进出厦门岛。2007年9月,厦门北站在集美后溪镇破土动工,定位为国家“四纵四横”铁路客运干线――沿海快速通道上的一个重要节点。  为了满足动车时代的高速发展,厦门北站在建设中采取超前设计,在当时创造了三项建设纪录:具有最大无柱候车厅的高速铁路站房(屋盖双向跨度132米×220米);首次在大型铁路客运站房中采用双向巨型混合框架结构体系;首次在屋盖中应用双向不等高交叉桁架组成的新型网格结构。  2010年4月,一座具有闽南特色“燕尾脊”建筑外貌的厦门北站清晰地呈现在人们眼前,并开始投用。  落成后的厦门北站规划面积为47000多平方米,为三层建筑,建筑总高度66.78米,按最大聚集人数5000人为设计标准,其拥有14条股道,6个站台,候车环境可媲美机场。主站房除了屋顶为闽南特色的“燕尾脊”式,外墙及内部穹顶都运用了新材料,极具文化气息,成为厦门“地标式”建筑。  岛内外两翼齐飞  去年客流达3108万人次  改革开放40年,尤其是进入新世纪后,厦门铁路的发展变化令人惊叹。比如,记者查询当时的报道发现,2007年厦门北站建设时预测的客流数据为:到2018年,厦门北站旅客发送量达600万人次,开行旅客列车64对。事实上,如今的厦门北站无论是客流还是开行列车对数都已比预测数据翻倍还多。  2017年,厦门站、厦门北站的客流总量已经达到3108万人次,且继续保持每年两位数增长势头。这从一个侧面说明,厦门站、厦门北站的建设是划时代的――它们不仅将特区带入动车时代,也盘活了厦门的客流、物流,乃至商贸流、产业流……  从“协调发展”的角度看,厦门铁路极大地推动了厦门岛内外一体化发展,比如厦门北站周边已从当年的村庄田野变为核心城区,成为服务于厦门全市乃至整个闽南、闽西地区的最重要集疏运枢纽。  未来,厦门将继续围绕铁路枢纽开展一系列重大建设项目:随着福厦高铁的建设,时速300公里以上的高速铁路将出现在厦门,同时,在厦门北站附近,还将建立起一座崭新的高铁站点。特区发展,将搭乘高铁越跑越快。  【项目名片】  厦门站  建于1956年,1957年4月投用,是鹰厦铁路、福厦铁路的起终点站。  厦门北站  位于厦门市集美区后溪镇岩内村,于2010年4月26日启用,是福厦铁路的一个车站,龙厦铁路、厦深铁路的起终点站。  【数据快览】  厦门站第一代站房面积1000多平方米,扩建后的第二代站房面积为8350平方米,如今的厦门站站房面积达2.76万平方米,北广场占地面积1.4万平方米,南广场占地面积3.2万平方米。  厦门北站总投资近11亿元,总建筑面积16.2万平方米,建筑总高度66.78米,站房高架候车厅跨度132米、长度220米,包括约1万平方米的主候车室、约1500平方米的团体候车室、约1500平方米的无障碍及母婴候车室。  【所获奖项】  2015年5月,厦门北站获2015年国际桥梁及结构工程协会杰出结构工程奖。2016年4月,厦门北站获第十三届土木工程詹天佑奖。

    2018-06-15来自厦门日报 229阅读
  • 造吗!厦门“跑得最快”的地铁线就在你家旁!

        进入2018年,对于厦门人而言影响最大的民生大事莫过于地铁1号线的全面运行,一条地铁线路的开通不仅为交通出行增添更多选择,也为大众提供了更多的快捷与便利,极大的提升了厦门城市生活幸福指数。也让越来越多的人对于未来即将通车的地铁2、3、4号线充满了无限期待。  (示意图)  地铁4号线串联岛外四区 牵动岛外生活脉动  近日厦门市发改委发布的一则通告,也让数十万厦门人看到了美梦成真的希望,目前地铁4号线的工程迎来重大突破,全线10个站点,目前已开工9个,其中7个车站已经展开围护和土方开挖施工、2个车站开展围挡施工启动。  规划为岛外环湾快线的地铁4号线,设计时速为120Km/h,是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路。现已开工建设的后溪至翔安机场段线路44.78km,设车站10座,建成后将衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽。原先厦门地铁4号线规划为厦门北站-翔安机场站,此次新增后溪-厦门北站线路。也就是说,未来乘地铁4号线可以从嵩屿码头直达翔安新机场。无缝接驳集美、翔安、同安、海沧,沿线串联地铁1/2/3/5/6号线,无论是豪宅林立的马銮湾新城、环东海域,还是城市副中心的翔安新城,亦或是多元发展的集美新城,都在它的轨道上,未来这条线路也将承载着岛外四区商务办公、资源互联、生活互通的作用。  (示意图)  万千繁华于一身 领驭集美·龙湖新壹城价值崛起  而对于近邻地铁4号线300米距离的集美·龙湖新壹城,也因为得天独厚的地理位置,聚集了万千自住投资客户的目光!四期万元小户一经推出倍受热捧,热销半年尽数售罄,6期新品加推更是众望所至,紧沿杏前高速全线通车,10分钟即可到达杏林桥头,上桥后8分钟进岛,也大幅拉近了灌口与岛内的距离。未来地铁4号线通车,穿行灌口,通达马銮湾、厦门北站、环东海域、翔安南部新城、大嶝岛国际机场。在厦门北站即可坐动车出行,还可换乘1号线直达岛内,可谓是岛外地铁交通枢纽核心。  (项目区位图)  集美·龙湖新壹城6期新品 创富更进一步  众所周知,地铁所在之处必是人气集聚之地,距离软件园三期不过500米距离的集美·龙湖新壹城,近享未来软三20万人才红利的价值热土,庞大人口规模,旺盛住房需求,必将进一步驱动板块价值升级。  集美·龙湖新壹城6期新品热销加推,更近软三的距离,通享百亿软三生活配套,更有20万人才红利加持,未来自主无忧转租更轻松。更近地铁4号线的位置,让您咫尺即享便捷轨道交通,首付25万起超低投资准入门槛,40—50㎡颠覆空间,满足市场各段人群居住需求,抢购就是现在!  项目电话:0592-5385777  项目详情:http://t.cn/REEE9mr  项目二维码:

    2018-06-14来自小鱼网 164阅读
  • 【景粼视角】龙湖荣登福布斯全球企业top500,世界“硬通货”新墅种诞生!

    龙湖跻身全球企业TOP500,坐稳全球高端地产TOP阵营!  6月7日,最新一期的《福布斯全球企业2000强》榜单出炉,中国高端地产品牌龙湖跻身TOP500行列,排名同比去年跃升173位。第二日,龙湖地产发布公告称,公司更名为“龙湖集团”的决议已获股东大会批准,龙湖正以前所未有的速度,实现从中国影响力到世界影响力的跨越。  同时,龙湖集团凭借卓越的资产经营实力,赢得了蜚声全球的“优质资产”口碑。最直接的表现是集团先后获得了惠普、标普、穆迪评定的“投资级”评级,成为中国地产行业唯一境外全投资级民营房企。同时,在中国房地产协会发布的《2017上市房企金融能力TOP50》榜单中,龙湖同样高居民营房企榜首。  大牌别墅业态=高增值预期,稀缺墅种成世界级“硬通货”!  当一种资产价值受到全球范围内的普遍认可,才可成为世界“硬通货”,也意味着资产价值拥有超越区域与国家范围的稳定性。例如在龙湖的发源地重庆,香樟林别墅一直为在渝外籍人士所钟情,2004年龙湖香樟林一座临湖独栋别墅创下的重庆楼市天价纪录,1年的时间,从买入时的480万元升值到700万元,是同期高层价格增幅的两倍有余。  在国内,同为大牌楼盘,别墅业态增值性更强早已是市场共识。如2016年以来在深圳楼市趋于平稳的环境下,华侨城所打造的波托菲诺庄园别墅单价从2016年3月的约15万飙升至当前的近24万,而同期华侨城高层与洋房均价基本在9万元上下波动。  龙湖首开·景粼原着墅王加推,大牌资产圈层争藏!  在国际形势风云诡谲的当下,硬通资产成为避险首选。在厦门,具备高稀缺度、高流通价值的大牌别墅房产,成为近来的市场热点。如5月初龙湖首开景粼原着别墅的开盘,出现了150位客户竞争42套房源的罕见现象,开盘半小时所推房源即售罄,后续加推也十分火热。其容积率低至1.8,近享约730亩风景湖大美风光,更与厦门未来两大产业中心之一的软三为邻,自然与城市资源均为厦门别墅市场翘楚。在产品打造上,项目是龙湖TOP级原着系第四代别墅代表作,6米挑高全采光地下室、上叠带全楼层景观露台等配置均为市场罕见,从外到内,都是当代别墅品质的标杆!  据悉,有景粼原着“湖景墅王”之称的8号楼即将火爆加推,一线观湖的绝版视野,皇家园林中轴线上的中央位置,以及左拥右簇的私密性,让8号楼久为厦门层峰人士关注。现已开始预约,争藏机遇错过难再!

    2018-06-14来自小鱼网 129阅读
  • 销售强劲、回款充沛,看泰禾2018如何“弯道超车”

      进入五六月以来,泰禾多个项目迎来热销,回款显著增加,现金流充沛。与此同时,泰禾通过低价拿地等方式,收获了低成本土地,为“弯道超车”提供了强劲动力。    高周转体系提速,现金回款充沛    尽管一二线城市调控持续深入,但泰禾旗下多个位于一二线城市的项目却形成了火热销售局面,在当下市场环境下十分不易。    作为上海首个“院子系”项目,4月首次开盘的信达泰禾·上海院子续首次开盘销售额高达31亿元。此前,泰禾首个“小院”系项目两次开盘热销,截至3月底,首期房源宣布清盘。    在华南,5月底,珠海泰禾中央广场火热开盘,去化600套,销售8.5亿元,短短一个月成为所在片区销冠项目。在北京,园系力作泰禾·北京昌平拾景园持续劲销,今年一季度创下了22亿销售业绩。此外,福州湾、佛山院子、南昌院子等项目也捷报频传。    在观点指数研究院发布的“2018年1-5月中国房地产企业销售金额TOP100”榜单中,泰禾凭借565亿的销售金额,位列第14名。此前,在克而瑞的一季度销售榜单中,泰禾以291.8亿位列在权益金额排行榜中第10名。    尤其值得一提的是,随着泰禾高周转体系的推进,泰禾的销售去化正在迎来进一步爆发。据接近泰禾集团的业内人士介绍,泰禾集团董事长及新领导层将回款定为年度工作重中之重,相应考核及激励配套逐渐完善。目前已建立以回款为中心的激励方案。    这一系列举措在三四月已初见成效,在强势发力之下,今年泰禾前5月回款大幅增长,据了解,4月份泰禾集团回款金额超过60亿元。    销售火热的同时,泰禾凭借强大的授信实力和金融布局,在银行贷款、信托贷款、中期票据、私募债等领域展开多元化、低利率的融资模式,显著改善融资结构。    截至2018年1季度末,泰禾集团尚有批复未用银行融资额度 600亿元左右。据了解,该部分额度将在未来根据公司资金情况适时使用,并重点用作低息、长期贷款业务,用来置换目前存在的短期及非银贷款。    低价拿地不愁卖,入市货值充足    “增收不增利”似乎并没有成为泰禾的烦恼,手握大量低价而优质地块,不但成为泰禾的高周转利器,而且在土地成本高企的今天,收并购也使得泰禾的财务状况更为稳健、负债率进一步降低。    “泰禾有一个很大的优势,布局的城市合理,地块十分优质,拿地价格较低。这是泰禾很强的竞争优势,接下来就是如何转化落地,变为销售回款,这一步至关重要。”泰禾集团董事长黄其森的这番话,道出了其中的秘密。    众所周知,泰禾深耕一二线城市,并且通过并购,手握大量优质而低价的地块。资料显示,2016年开始,泰禾几乎就不参与公开市场的土地招拍挂,其90%的项目都是通过合作并购取得,按黄其森的话说,“泰禾这两年的土地成本只有公开市场的一半甚至1/3”。    泰禾2017年年报显示,泰禾合计投入资金552.40亿元,共计获取36个优质项目,其中有30个项目是通过并购及购买资产的方式获取。上述新获取土地合计792.80万平方米,计容建筑面积为1069.21万平方米,平均地价为5166元/平方米。    这意味着,相比拿高价地的房企,即便是碰到限价,泰禾旗下产品也不愁卖出个好价钱。克而瑞数据显示,2017年末,泰禾土储货值达到7429亿,位列中国房企总土储货值排行第十名。    不止如此,泰禾的多个重磅“武器”将在下半年集中爆发,随着体量庞大的广州院子、福建的红树湾院子、厦门湾、青云小镇等新项目纷纷亮相,泰禾下半年即将迎来新的“爆发点”。

    2018-06-14来自小鱼网 56阅读
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