上周厦门二手房住宅成交313套,环比上涨99.4%

2018-04-16    来自:厦门中原研究中心

1.住宅成交量

市场低迷 成交低位徘徊


成交下滑

  上周商品九州娱乐登录成交3.55万㎡,环比↓42.1% ;其中非住宅成交2.78万㎡,环比↓34.7% ,住宅成交0.76万㎡,环比↓59% 。

  

成交分析

  近期厦门楼市成交呈现为低位徘徊态势,一方面受政策调控影响,市场观望蔓延,另一方面随着房贷利率的提升,再叠加价格高企,客户购房成本加大。

  


2.住宅成交价

个盘助力  价格高位企稳

  

价格企稳

  上周住宅成交均价38693元/㎡,价格环比↑6.5%。

  


3.住宅成交区域

涨跌各半  思明居首

  

思明居首

  六区成交中,湖里在新景国际外滩助力下,均价环比上涨29.7%,涨幅居全市首位;翔安均价44134元/㎡,居岛外四区首位,万科白鹭郡及融创东南府别墅贡献最大;同安均价环比上涨22.4%。

  



4.二手住宅成交

成交低位回升

  

低位回升

  二手房成交480套,环比上涨87.5%;其中二手住宅成交313套,环比上涨99.4% 。

  

成交分析

  市场调控下,客户观望弥漫,二手市场成交处于低位徘徊。


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