厦门农村要大变样!厦门建设局开展住宅设计方案公开征集活动

2018-04-16    来自:厦门建设局

  近日,厦门市建设局发布关于开展农村住宅设计方案征集的通知。

  征集目的
  
  通过广泛征集农村住宅建筑设计方案,推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案,深化编制成农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用,逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理,提高村庄规划建设水平,切实改善农村人居环境。
  
  户型类型
  
  分为独立式、拼合式两种,以独栋式为主。

  
  1.按独栋式住宅设计的,宅基地分为90平方米、80平方米两种面积标准,以90平方米为主。宅基地面积90平方米的,建筑层数控制在三层以内,建筑面积控制在270平方米以内;宅基地面积80平方米的,建筑层数控制在四层以内,建筑面积控制在300平方米以内。
  
  2.按拼合式住宅设计的,宅基地面积为100平方米,层数控制在四层以内,分为两户独立居住,每户住宅建筑面积控制在200平方米以内。
  
  其他要求
  

  1.住宅应设置坡屋顶,坡屋顶投影面积不少于建筑占地面积的70%。坡屋顶起坡点不得高于顶层结构面0.5米,坡屋顶高度不得高于2.2米。坡屋顶不计入建筑层数、不计算建筑面积。
  
  2.住宅底层允许建设架空层作为停车位或其他使用空间,层高不得高于2.2米,不计入建筑层数、不计算建筑面积。
  
  3.三层以内(含三层)的住宅,如底层设置架空层,建筑高度不超过14米(按屋面最高点位置计算);如底层未设置架空层,建筑高度不超过11.8米。层数四层的住宅,如底层设置架空层,建筑高度不超过17米;如底层未设置架空层,建筑高度不超过14.8米。
  
  市建设局相关负责人指出,今年市区两级相关部门将合理推进农村村庄规划、住宅建设管理,力求在三年内使全市的农村面貌得到显著改观。

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